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1. 商品房作为抵押的,住房借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以住房抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件:
1、借资人的年龄≤60 住房借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期;
2、住房使用年限+授信期限≤40
根据抵押物(住房)变现能力和泉州住房借资人还款能力综合确定授信期限.
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想要办理泉州现房抵押借款一般需要以下条件:
1、具有完全民事行为能力的自然人,泉州现房借款到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还借款本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押泉州现房产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入自建房产资金周转贷款,抵押商住现房生活支出贷款,农村自建房屋抵押资金周转贷款,抵押适用住房大额贷款,自建购房合同经营贷款等现房抵押市场流通.
6、现房房龄在10年以内.
7、借款人有合法有效的购房合同或协议.
8、有泉州房贷机构认可的有效担保.
申请泉州房产抵押借款;联系正规的抵押借款公司,提供真实有效的抵押办理资料,关于泉州房产的,关于借款人的;借款机构经过审核确定是否符合申请办理房产抵押借款的条件后,才能发放借款.